JAL | PÁLYÁZAT

A FERENCVÁROSI JÓZSEF ATTILA - LAKÓTELEP MEGÚJÍTÁSA

Tervezési cél a fél évszázada épület ferencvárosi József Attila lakótelep terület és épület-rekonstukciói koncepcióinak, a terület megújítási lehetőségeinek felvázolása.

Helyszín:

Budapest IX: kerület, József Attila lakótelep és környéke az alábbi határok között: Üllői úti kerülethatár - Határ úti kerülethatár - az M5 bevezető szakasza a Határ úti felüljárónál - a 3as villamos vonala az Epreserdő út mentén - Ecseri út

Koncepció:

A megújítási terv területszintű és épületszintű javaslatokat is tartalmaz, melyeknek a társadalmi kontextusba helyezése is fontos.

Területszintű javaslatok:

A lakótelepet a megújítási koncepció 5 egységben tárgyalja, mindegyiknek új funkciót javasolva:

- Központi terület: "Főtér"-negyed

- Nyugati terület: "Kultúr"-negyed

- Keleti terület: "Egészség"-negyed

- Északi terület: "Üzleti"-negyed

- Déli terület: "Kert"-negyed

A terület funkciönális felosztásai a tervek szerint a lakótelepre egészére vonatkozóan egységes fordulatokkal, de mégis az alegységeknek önálló identitását adva.

A területszintű beavatkozások fő vezérfonalai:

- az úszótelkes területek vonatkozásában megkísérelni az utcák, térfalak megteremtését (térszintemelésekkel, pavilonépítményekkel)

- a nagy kiterjedésű közös zöldterüetek átadása privát zónákba, a lakásokhoz tartozóan, vagy a bérelhető közösségi kertek formájában.

- a területet uraló gépkocsik látványának eltakarása az épületek mellé épített terepépítményekkel.

Épületszintű javaslatok:

- Az épületek két bővítési lehetősége: az épületek előtti sávban egy könnyűszerkezetes, az épülettől független tartószerkezettel rendelkező rács-épületrészben, ezzel annak új karaktert adva, illetve a lapostetőkön, az épület tömegétől behúzva, hogy az az épület eredeti tömegét az utcáról nézve érintetlenül hagyja.

- A homlokzat korserűsítése épületfizika és kortárs építészeti fordulatok alkalmazásával.

- A lakók privát zónáján kívüli komfortfokozatának növelése a gépkocsi tárolási rendszer megújításával, a privát zónák növelésével (földszinti és emeleti kert/terasz területek), a bejáratok humanizálása (látvány, akadálymentesítés, hulladéktárolás megoldása).

- Az megújuló energiák és környezetbarát megoldások alkalmazása (napelemek használata az épületbe integrálva a tetőbővítményeken, vagy a délre tájolt bütüfelületeken az ehhez tartozó geothermikus, vagy levegőszivattyús gépészettel kiegészítve az új terepépítményekben, illetve az esővízhasználat a házak szürkevíz-használatában és a házak körüli öntözésben, mely szintén a házakhoz tervezett terepépítményekben elhelyezett ciszternákból látnak el.